Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 89.34 m²

La résidence « LE SEMAPHORE» à Bastia, située Route de Cardo bénéficie d'un environnement résidentiel agréable avec accès facile aux commerces du quartier de San Gaetano et du centre-ville de Bastia :

• Supermarchés et commerces alimentaires à moins de 5 minutes
• Boulangeries, pharmacies, restaurants
• Zone commerciale de Lupino accessible rapidement

Arrêts de bus à proximité immédiate desservant le centre-ville et les quartiers périphériques, accès rapide à la RN193 et aux axes principaux, centre-ville de Bastia à environ 10 minutes en voiture. Quartier calme et résidentiel, proche des écoles et établissements scolaires, vue dégagée, cadre de vie agréable, environnement familial et sécurisé

Découvrez ce spacieux appartement de type T4 organisé sur deux niveaux :

Niveau Rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée
• 2 chambres confortables
• Salle de bain
• WC indépendant
• Garage privatif avec accès direct à l’appartement
• Dégagement
• Terrasse

Niveau R-1 (inférieur) :

• Séjour/salon lumineux
• Cuisine séparée
• Chambre supplémentaire
• Dégagement

Charges prévisionnelles annuelles : 1268,52€.

Copropriété comportant 20 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470€ et 2040€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Les prix s’entendent hors frais de notaire.

Contact : M. Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28

Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante: archipels.immobilier@gmail.com

Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois soit jusqu'au 12/01/26, à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département
Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.