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Villa 7 pièce(s) 6 chambre(s) 164 m²

Marseille (13013)
409 000 € Référence 71

A propos de ce bien

Vous rêvez de calme et d'espace, tout en étant proche de toutes les commodité ? Cette grande et belle maison sur deux niveaux, située entre Les Olives et La Croix Rouge, dans lotissement calme et bien géré vous offre une surface habitable de 164 m2,et se compose de 6 chambres dont une au RdC, d'un grand salon avec cheminée, d'une véranda, et d'une cuisine ouverte équipée. En très bon état, la maison est entièrement équipée de double vitrage et de fans aux plafonds.

Dans le très beau jardin arboré, vous ne serez dérangé que par le chant des cigales ! La partie avant est actuellement aménagée pour profiter des repas entre amis et du farniente, tandis que l'arrière abrite un potager bien fourni. Attention, cet espace est une jouissance précaire accordée par la mairie. La parcelle vendue mesure 344 m2 et ne comporte donc que la partie avant et celle sur le côté Un compteur vert vous permet d'arroser correctement sans dépenser trop.

Côté stationnement, un garage et une place de parking accueilleront vos véhicules.

La maison fait partir d'un lotissement géré bénévolement par les colotis et les charges ne s'élèvent qu'à 10€ par mois environ.

Rare à la vente, cette maison est à visiter rapidement avec Archipels immobilier, votre partenaire transactions.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 164 m²
  • carrez 107,99 m²
  • séjour 35 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1988
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue JARDINS
  • terrasse
  • arboré

DIAGNOSTICS énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

DIAGNOSTICS énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 409 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 10 €
Taxe foncière annuelle 2 995 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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