Archipels Immobilier Agence
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Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 90 m²

Marseille (13004)
315 000 € Référence 93

A propos de ce bien

Vous rêvez d'un appartement spacieux, cosy et en parfait état ? Ne cherchez plus, Archipels a trouvé votre futur nid douillet !

Au coeur du 4ème arrondissement de Marseille, au calme et proche de toutes les commodités, y compris du prestigieux établissement scolaire Chevreul, Archipels vous présente un magnifique appartement T3/4 de 90 m2 au 1er étage avec ascenseur. Une Belle entrée avec placard vous accueille et ouvre sur le salon/salle à manger (possibilité de créer une troisième chambre) très lumineux. La cuisine américaine est entièrement meublée (éco-cuisine) et équipée haut de gamme. Une très grande loggia fermée longe ces trois pièces.

Depuis l'entrée, un dégagement équipé de placards sur toute sa longueur dessert une salle de bain lumineuse équipée d'un beau meuble double vasque, d'une grande douche ET d'une baignoire ! Le WC séparé et suspendu est dans le même esprit. Au fond du couloir, deux belles chambres terminent le coin nuit.

Très belles prestations pour cet appartement clés en main : double vitrage de qualité, parquet, nombreux rangements entièrement équipés, climatisation réversible dans tout le logement, chauffage et eau chaude collectifs, ascenseur, parc.

Possibilité d'acquérir un plus une place de parking au prix de 15K€.

Charges 250€/mois chauffage, eau froide et eau chaude inclus

Taxe foncière 1372€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 90 m²
  • carrez 90,03 m²
  • séjour 25 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1971
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • interphone

DIAGNOSTICS énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 315 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 250 €
Taxe foncière annuelle 1 372 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 11
Nombre de lots 30
Quote part annuelle des charges 2 999 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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